Proiecte în dezbatere publică

Directia Generala Administratie si Relatia cu CGMB - CONSULTAREA CETĂȚENILOR ȘI A ASOCIAȚIILOR LEGAL CONSTITUITE

Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) -STR. SELARI NR .4, STR. SMARDAN NR.27, SECTOR 3

Descarcati documentatia aici!

Termen: 2016-04-06

«« Înapoi la lista proiectelor supuse dezbaterii

Comentarii

Anca Badea	2016-03-25 10:59:48
Nu se incadreaza in arhitectura zonei.

catalin	2016-03-25 11:00:21
Nu inteleg in ce sens se poate integra o cladire cu 2 etaje peste cele din zona in peisajul actual> Bucurestiul Vechi trebuie sa ramana Bucurestiul vechi.. trebuie avut in vedere si potentialul turistic al zonei care va avea de suferit prin includerea acestui imobil

dicianu ilie	2016-03-25 11:04:28
Un amalgam de forme, tipuri de cladiri intr-o zona veche care ar trebui protejata, nu distrusa. Rezulta o multime de intrebari, in urma aprobarii acestui PUZ.

Calin Pirlog	2016-03-25 11:04:54
Sub absolut nicio forma. Centrul Istoric trebuie reconstruit asa cum era el odinioara, trebuie consolidat si trebuie pastrat impreuna cu caracterul sau istoric. Cladirile moderne nu isi au locul acolo si, in plus, au si "darul" de a stirbi din ideea de Centru Istoric!

Diana Craciunescu	2016-03-25 11:07:32
Nu sunt de acord.

Cristina	2016-03-25 11:09:54
O initiativa nociva, acest tip de cladire nu isi are locul in centrul istoric.

Florin Patrascu	2016-03-25 11:13:12
Proiectul nu respecte in nici un fel valorile, arhitectura si atmosfera centrului vechi. Se poate face un proiect care sa se integreze in acest spatiu. Nu hotarat proiectului actual

Laura	2016-03-25 11:16:20
Cladirea ce se vrea construita este intr-o zona de cladiri cu maxim 2 nivele. Cladirea ar trebui sa aiba maxim 2 nivele per ansamblul ei si nu pe zone. Exista riscul ca pe viitor sa fie inaltate si alte cladiri de 5 nivele in zona si sa tot cresca inaltimea ducand la o congestie si mai mare a zonei.

Sorin	2016-03-25 11:18:46
Cum o fi obtinut autorizatia de constructie in centrul vechi nu stiu... dar nu sunt de acord cu constructia acestei cladiri acolo

alex	2016-03-25 11:33:47
Nu sunt de acord cu derogari de la Regulamentul de urbanism al zonei! Unde se vor opri derogarile? Practic, se vor putea da derogari pe baza acestui PUD si altor solicitanti. Centrul vechi va deveni centrul nou.

Razvan C	2016-03-25 11:37:23
Nu mi se pare construit in specificul zonei ca si stil arhitectural si materiale folosite, ar fi o hidosenie care ar strica complet aspectul retro al zonei.

Mihai Butaru

2016-03-25 11:43:00

Stimați hoți/furaciosi și profitori, voi cei care lucrați la stat, acel sac fără fund pentru binele burților voastre - bine pe care de altfel nu-l veți mai simți când corpul vostru zace colo în pământ la 2 metri... mai gândiți și voi în perspectiva, pentru alții, voi veți muri, nu veți mai fi, ce lăsați pe fata pământului? nici măcar o umbra ...
nu zic sa nu-l aprobați, dar modificați-l astfel încât moștenirea istorica lăsată de generații, generații cărora le-a pasat de poporul din care fac parte, de felul în care lasă ceva moștenire, sa nu fie afectata ... de ce 5-6 etaje când în centrul istoric sunt case cu cel mult 2 etaje, maxim 3? Chiar și retrase... Se vede urat domnilor... Si mai ales ce faceți voi acolo .... acest domn Pătrașcu, de nu și-ar mai aminti nimeni numele lui, da cu avize în sus și în jos ... stânga dreapta ...

Claudiu Manea

2016-03-25 11:51:05

Nu cred ca este normal sa se construiasca intr-o zona protejata un bloc de 2 ori mai inalt decat cladirile din jur. In nicio tara civilizata nu se distrug zonele istorice prin construirea de cladiri moderne, in contrast total cu arhitectura specifica zonei, asa cum se intampla la noi.
Inteleg ca este vorba de un teren pe care nu exista nicio constructie in momentul de fata si a fi de acord cu ridicarea unei cladiri noi atata timp cat s-ar respecta regulamentul de urbanism al zonei, respectiv regimul de inaltime si caracteristicile arhitecturale. Ma indoiesc, totusi ,ca acest plan urbanisc respecta aceste reguli.

Marius	2016-03-25 12:13:29
Daca proiectul prevede un gang cu acces liber intre cele doua starzi (Smardan si Selari) eu sunt de acord.

boieriu magda andreea	2016-03-25 12:22:39
Total in dezacord cu elementele arhitecturale ale strazii si zonei.Oribilitate asa zis moderna.peste tot in lume sau folosit planuri cu fatade vechi si in Praga si in Polonia etc.nu sunt de acord.

SARBU VASILE	2016-03-25 12:29:03
EU ZIC SA VA MAI GANDIT O DATA PE CE V-ATI PUS SEMNATURILE. VOTUL LAM DAT PTR A FACE BINE BUC NU UNOR .......! . PS .BECIUL DOMNESC TOT ACOLO ESTE SI VINE VARA NU AU AER CONDITIONAT . S.V

Vlad Ungureanu	2016-03-25 12:58:21
Proiectul este prea inalt pe Str Selari - cu doua etaje prea mare (cele retrase de la strada) - si iese din incadrare cu celelalte cladiri. Restul - forma cladiri este interesanta, in termeni de arhitectura contemporana, daca este finisata cu materiale bune. Doar inaltimea trebuie scazuta -2 etaje.

George Oancea

2016-03-25 13:07:25

Buna ziua,
Prin decizia de incadrare nr.16/08.07.2013 a Agentiei pt. Protectia Mediului Bucuresti, se solicita suprafata de spatii verzi in procent de 20% din suprafata totala a terenului.
Desi in documentatia disponibila este mentionat P.O.T = max 80%, nu am gasit in documentatia pusa in consultare publica nici o evidentiere pe planul totpografic de situatie a procentului de spatii verzi solicitate prin avizul APM Bucuresti.
Va rog sa imi indicati unde in cadrul acestui PUZ sunt prevazute cele 20% spatii verzi.

Multumesc.

Ovidiu Giurescu

2016-03-25 13:26:49

Cladirea propusa a fi construita este urata, nu respecta arhitectura veche a strazii si va strica ansamblul arhitectornic al centrului vechi al Bucurestiului. Aprobarea unui astfel de proiect va duce la transformarea "centrului vechi" intr-un "centru nou", iarorasul va pierde cel mai important punct de atractie turistica pe care cu greu l-a redobandit dupa multi ani de eforturi.
Primaria ar trebui sa aprobe in centrul vechi doar proiecte noi care respecta arhitectura veche.

Iorgulescu Dragos

2016-03-25 13:36:10

Aceasta cladire nu respecta catusi de putin aspectul zonei. In locul conservarii fatadelor si a cladirilor istorice existente, se apeleaza la constructii radical diferite de cele din jur, dand dovada de lipsa unui simt estetic.
Cladirea nu va face altceva decat sa creeze un precedent pentru abandonarea si demolarea tuturor cladirilor din centrul vechi al Capitalei pentru a lasa loc unor constructii cel putin inestetice (cuvantul kitsch ar fi mai potrivit) ridicate in mod haotic, asa cum am fost deja obisnuiti in ultimii ani prin alte zone ale Bucurestiului.
Sunt convins ca se putea gasi un proiect cu un aspect similar cu ce exista in jur (si cu un regim de inaltime corespunzator), care sa fi servit acelorasi scopuri. Daca tot mentionati foarte des celelalte capitale europene de cate ori vine vorba de-a motiva un astfel de proiect, ar fi bine sa nu va mai bazati pe ideea ca lumea "in general nu cunoaste" cum arata alte capitale de pe acest continent.

Bogdan Ionita	2016-03-25 13:58:48
Daca imi spuneti cum acest proiect conserva si potenteaza valorile existente, conform legii, eu ma impusc.

Loreta Budin	2016-03-25 14:30:57
Respectati, va rog, specificul Centrului istoric al Capitalei, si nu lasati cladiri de beton si sticla sa intineze unul din putinele locuri care mai amintesc de Bucurestiul de altadata. Orice oras european are un miez cu valoare arhitectonica si culturala, care constituie cartea sa de vizita - si care reprezinta o certa atractie turistica. Lasati-i Bucurestiului memoria!

Gabi	2016-03-25 15:15:53
Fatada cladirii nu pare sa respecte patrimoniul construit al zonei din punct de vedere stilistic, estetic - al finisajelor folosite, al coloritului si al constituirii volumetriei. Fatada iese din scara zonei din cauza frontului prea lung. Ar fi fost indicat un front discontinuu care sa imite subtil fatadele inguste ale constructiilor invecinate, cu finisaje mai adecvate.

Gelu Ispas

2016-03-25 15:26:01

Cred că domnii arhitecţi şi-au pierdut complet bunul simţ şi, de dragul banilor, terfelesc onoarea acestei profesii. Centrul Istoric nu poartă întâmplător această denumire, este una din ultimele şi rarele zone din Bucureşti care mai păstrează amintirea Micului Paris şi se distinge printr-un stil arhitectonic uniform şi fermecător de secol XIX. N-aveţi decât să ridicaţi 5 etaje, măcar concepeţi o faţadă în stilul secolului XIX, nu amalgamaţi epocile cu hidoşenii din sticlă şi oţel! Sunt categoric împotriva acestui proiect, sper că autorităţile vor da dovadă (măcar în ceasul al 12-lea) de responsabilitate şi nu vor autoriza această "creaţie".

Delia Mihalache

2016-03-25 16:10:18

Va solicit sa nu aprobati PUZ Str. Selari nr. 4 pentru ca proiectul propus depaseste nivelul de inaltime permis in Zona Protejata Lipscani (propune 5 etaje in conditiile in care nivelul maxim admis este de 4 etaje). In plus, din imaginile aparute in presa, reiese ca viitoarea constructie, foarte moderna ca aspect si mai inalta cu 2-3 etaje, va face nota discordanta cu cladirile invecinate. Daca tot se doreste o cladire acolo, de ce n-ar respecta aceasta stilul arhitectonic al zonei? Dupa cum precizeaza jurnalista Catiusa Ivanov, 'Zona Protejata Lipscani, din care strada Selari face parte, este unicat in Bucuresti, cu "valoare de raritate" in Romania. Potrivit regulamentului de urbanism al zonei, gradul de protectie trebuie sa fie maxim: se protejeaza valorile arhitectural - urbanistice, istorice si de mediu natural in ansamblul lor: trama stradala, fondul construit, caracterul si valoarea urbanistia. Sunt permise interventii care conserva si potenteaza valorile existente.'
Asa intelege Primaria Capitalei si Ministerul Culturii sa protejeze Zona Centrului Istoric? Autorizand constructii care depasesc regimul de inaltime permis si care nu respecta stilul arhitectonic al zonei? Mi-e rusine mie, ca cetatean al Bucurestiului.

Pamfil Claudia

2016-03-25 16:44:45

Ar fi de preferat să se precizeze ce anume se dezbate: funcţiunea, gabaritul, conformarea volumului, accesul - ce anume? De asemenea, ar fi de dorit să fie incluse în documentele supuse dezbaterii un text care să arate cum contribuie modificarea regulamentului de pe această parcelă la o mai bună utilizare a terenului, la dezvoltarea zonei, la păstrarea caracterului, etc. Regulamentul nu este suficient de detaliat cu privire la funcţiuni (şi asigurarea accesului public în consecinţă). Faţadele fiind orientative, în regulamentul propus ar trebui incluse prevederi cu privire la finisaje, configurare plin-gol, tratare diferenţiată a retragerilor, astfel încât propunerile să fie respectate în documentaţia de AC. Este de apreciat că la documentaţia de A.C. va fi necesar acordul elaboratorului PUZ, dar este greu de crezut că această prevedere se va regăsi în CU. În lipsa unor argumente şi reglementări mai detaliate, dezbaterea riscă să alunece spre "îmi place / nu-mi place", ceea ce nu foloseşte nimănui. Şi este păcat, propunerea pare că poate servi benefic zona...

Rares Dedean	2016-03-25 17:20:49
Total impotriva proiectului. O astfel de cladire cu fatada din sticla nu are ce cauta in Centrul Vechi.

Marius	2016-03-25 18:10:28
Aceasta cladire este potrivita unei zone de birouri, nu centrului istoric. Nu se potriveste nici ca inaltime nici ca aspect al fatadei, face o totala discordanta cu ce exista in zona. Nu este normal sa se aprobe astfel de proiecte in centrul istoric.

Cornel Barbu	2016-03-25 18:30:39
NU sunt de acord cu construirea unei asemenea cladiri in zona. Se poate reconstitui din fotografii de epoca aspectul cladirilor care au disparut si se poate construi o cladire moderna cu aspect identic, dar moderna in interior, pastrand astfel specificul locului. Haide sa nu mai fim mioritici atat de usor coruptibili.

Rares Dedean	2016-03-25 18:36:33
Total impotriva proiectului, cladirea nu se potriveste deloc cu celelalte cladiri din zona.

Marian Popescu	2016-03-25 20:55:01
Proiectul este total inoportun pentru o zona istorica, cladirea care se propune nu are nimic cu cladirile din zona respectiva si duce la degradarea zonei prin interventii care nu au nimic in comun cu zona istorica.

Radu Stefan	2016-03-25 21:52:39
Nu sunt de acord cu aceasta cladire deoarece nu are nici o relevanta pentru acea zona. Mai bine v-ati concentra asupra consolidarii cladirilor existente ca sa nu construim in locul lor asemenea minunatii cum este propunerea actuala.

Daniel Secarea	2016-03-26 00:30:10
Buna ziua, Este necesara si binevenita ridicarea unei cladiri in acel spatiu. Trebuie, insa, respectat nivelul de inaltime al cladirilor din zona, de 2-3 etaje. In plus, estetica acestei cladiri noi este discutabila si nu aduce valoare arhitecturii zonei. Consider oportuna regandirea acestui proiect. Multumesc.

Marian Popescu	2016-03-26 07:48:38
Nu mi se pare indicat ca zona sa fie agresata de o constructie noua, inalta si in dezacord cu textura cultural- istorica a Centrului Vechi.

Burta Florin	2016-03-26 16:12:15
Acest proiect este un esec total prin afectarea imagini Centrului VECHI, de asta se numeste asa si implicit afecteaza si Bucurestiul, o capitala ce se vrea turistica. O solutie ar fi adaptarea cladirii noi la stilului arhitectural specific zonei sau schimbarea denumirii zonei Centrul Nou si Vechi. Nu mai distrugeti orasul asta cu aceasta mixtura arhitecturala bolnava.

T. Alexandru

2016-03-26 16:28:46

Exclus. Rog in numele unui minim de profesionalism si de reala ingrijorare fata de cetateni si nevoile si valorile acestora sa nu fie aprobat acest proiect abominabil. Patrimoniul cultural ramane un interes national, valorea acestuia este inestimabila. Sfideaza imaginatia cum niste arhitecti pot aproba asemenea prost-gust si initiative de a distruge armonia arhitecturala din centrul vechi. Macar in al 12-lea ceas Primaria Bucuresti are datoria de a stopa handicaparea acestui oras. Cetatenii Mun Bucuresti, NU doresc acest proiect care ar distruge armonia, ambientul si scopul Centrului vechi. Este o zona istorica si de recreere, trebuie pastrata ca atare. Ce alte primarii ale unor capitale europene sunt atat de dornice de a-si sabota propriul centru istoric ? Centru istoric care dupa cum bine este stiut reprezinta Mecca al turistilor straini si al tineretului si foarte probabil generator indirect al unor venituri semnificative catre buget. Cata lume va mai fi atrasa de acest centru slutit de cladiri ca cele din acest proiect ? Cuvantul patrimoniu are mai multe acceptiuni decat unul strict economic.

Nu, nu, nu, de 1000 de ori nu!

Marian Popescu	2016-03-27 15:28:12
Nu mi se pare potrivita o astfel de constructie inalta care va afecta textura culturala a Centrului Vechi.

S. Catalin

2016-03-27 21:13:58

Buna ziua,
Nu inteleg acesti oamenii avizi dupa bani, chiar atat de important pentru voi sunt bani, din cate stiu sunteti platiti din bani mei pe care statul ii opreste in fiecare luna dintr-un amarat de salariu din care ma descurc. Voi sunteti acolo ca sa va faceti treaba voastra sa nu luati spagi de la companii care doresc sa beneficieze de o zona buna a construi cladiri intr-o zona istorica.
Aceste companii nu vor decat bani si iar bani. Mai bine sa faca proiecte la ei acasa, nu la noi in tara, daca se ocupa cu dare de mita.
LA REVEDERE
S.Catalin

Mircea Talpos	2016-03-28 02:17:44
Proiectul arata o cladire care nu se potriveste deloc cu ansamblul de cladiri in care este inserat. Optiunea stilistica a arhitectului este in total contrast cu stilul cartierului si va face o plomba de stil corporatist plat intr-un cartier cu farmec interbelic. Mi se pare o gafa, vizual vorbind. Va fi o cladire mare, stridenta si care va anula personalitatea unei zone deosebite a Bucurestiului.

Dumitrescu Mihai

2016-03-28 09:05:38

Nu sunt de acord cu acest proiect intrucat nu se repsecta liniile arhitecturale ale zonei. In documentatia depusa char se mentioneaza ca este o zona cu monumente si valori de patrimoniu arhitectural ce trebuiesc pastrate:
"e. valoare:
- zona comerciala de tip traditional ("lipscanie"), unicat in Bucuresti, cu valoare de raritate in Romania.
- Prezenta monumentelor de arhitectura sau valori de patrimoniu arhitectural (unele fiind lipsite de intretinere adecvata), modul de ocupare a terenului nu prezinta interes urbanisic, dar calitatea arhitectonica a unor edificii au valoare deosebita.
f.grad de protectie:
- maxim - se protejeaza valorile arhitectural - urbanistice, istorice si de mediu natural in ansamblul lor: trama stradala, fondul construit, caracterul si valoarea urbanistica; sunt permise interventii care conserva si potenjeaza valorile existente."
Cladirea ar trebui sa se incadreze perfect in zona veche a orasului, arhitectura ar trebui sa fie similara cu cea ale constructiilor invecinate.

In plus se propune si realizarea unui parcaj auto intr-o zona strict pietonala; accesul auto fiind permis numai pentru aprovizionarea unitatilor de comert/bar/restaurant in programul stabilit pentru acest scop:
"b. stationarea autovehiculelor:
- stationarea vehicolelor se admite numai in interiorul parcelei, dect In afara circula]iilor publice. - se considera ca zona va fi dedicata cu precadere pietonilor. Parcaje publice se vor realiza in subteran, de preferinat in subsolul noilor cladiri. Autovehiculele private se vor parca in curte Rezolvarea servirii cu parcaje presupune apelul la zonele invecinate."

Vlad

2016-03-28 09:07:05

Nu cred ca este oportuna ridicarea unui bloc intre cladiri care au maxim 2 etaje. Imaginea noului proiect este in totala neconcordanta cu cea a centrului istoric.
Propun ridicarea unui imobil care sa nu depaseaza inaltimea celor intre care este incadrat si modificarea proiectului astfel incat fatada stradala sa fie aprobata de Ministerul Culturii si sa respecte linia artistica/arhitecturala a cladirilor din centrul istoric; ferestre mari, tamplarie de lemn, scafe, etc .... Ma opun total inaltarea unui mastrodont de sticla si fiare intre cladiri istorice.

Vlad

2016-03-28 09:07:17

Vlad

2016-03-28 09:10:19

Sevastian	2016-03-28 09:53:32
Nu sunt de acord cu acest proiect. Este important sa se respecte regimul de inaltime de pe acesta strada, de 3 etaje.

mihai

2016-03-28 11:16:40

nu confundati lipsa mesajelor cetatenilor in aceasta sectiune cu acceptarea proiectului. controlati serios proiectul, firma si patronii. cine sunt?sunt onesti? ce hidosenii au mai realizat in bucuresti? poftiti:
http://www.hotnews.ro/stiri-administratie_locala-19947550-fotogalerie-blocul-7-etaje-aprobat-primaria-capitalei-peste-casa-spiru-haret-fost-finalizat.htm
as spune da investitiei, doar daca proiectul respecta arhitectura neoclasica, de exemplu. vezi Palatul Postelor.

Cristi	2016-03-28 12:46:40
Nu sunt de acord cu acest proiect. Nu respecta deloc liniile arhitecturale ale zonei "Centrul Vechi". Daca era vorba despre o cladire veche care ar fi fost resturata urmarind materilele si liniile originale, era alta treaba.

Teodora	2016-03-28 16:29:38
Nu va bateti joc de Centrul Vechi asa cum ati facut in nenumarate randuri cu alte cladiri de patrimoniu si cu terenuri ce puteau fi amenajate sau lasate ca parcuri! Planul noii constructii nu are nicio treaba cu arhitectura zonei. Ca intotdeauna banii conteaza mai mult pentru voi decat orice altceva.

Teodora	2016-03-28 16:30:59
Nu va bateti joc de Centrul Vechi asa cum ati facut in nenumarate randuri cu alte cladiri de patrimoniu si cu terenuri ce puteau fi amenajate sau lasate ca parcuri! Planul noii constructii nu are nicio treaba cu arhitectura zonei. Ca intotdeauna banii conteaza mai mult pentru voi decat orice altceva.

Jaime

2016-03-28 16:58:54

Acest tip de proiect nu respecta regulile urbanistice (“se protejeaza caracterul si valoarea urbanistica; sunt permise interventii care conserveaza valorile existente”). Acest este un proiect care evidentemente nu potentieaza nici nu conserva valorile existente ale zonei. Sunt acest tip de interventii de prost gust si de spirit foarte provincian care degradeaza orasului. Este trist de acceptat, dar trebuia sa exista o lege care obliga noile constructii sa se incadreze in limbaje istoriciste i regionaliste a locului doarece este evident ca arhitectii actuali nu sunt capabile de a gandi o nou arhitectura cu un nivel de eleganta, bun gust si cultura cum cea veche.
Un proiect cum cel prezentat nu da categora ridicata orasului si nu provoca ca oameni sa se simta mandri de orasul lor, pacat responsabilitatea arhitectul trebuie sa fie de a da categoría ridicata la oras si ca locuitorii sa se simta in fie care zi mai mandri de fondul construit.

Teo	2016-03-28 17:49:04
Noul proiect nu se incadreaza in arhitectura Centrului Vechi. Nu distrugeti tot Bucurestiul!

Valentin	2016-03-28 19:27:36
Total impotriva proiectului.

Bucur Daniel	2016-03-28 22:45:36
Cladirea care se propune este o clădire care ar merge intr-o zona noua, acolo unde este prezenta arhitectura ultimilor ani. Construcția acesteia in centrul vechi ar duce si mai mult la scăderea valorii arhitecturale a zonei si asa destul de afectată in ultimii ani de cladiri care nu au nimic in comun cu zona protejata.

Alex

2016-03-28 23:46:31

8Ansamblul propus este complet iesit din scara caracteristica Centrului istoric. Am sa trec peste faptul ca arhitectura este distonanta, dar nu pot trece peste evidenta faptului ca inaltimile nu se potrivesc cu nimic... Ceea ce este cel mai grav, este ca se destructureaza categoric unitatea volumetrica si stilistica a Centrului istoric. O cladire de 26m inaltime (declarata ca P+5E) echivaleaza cu un bloc "comunist" P+8. Acesta va fi vizibil din str. Postei in lungul str. Sf. Dumitru (Teatrul de comedie) cu un calcan cu mai mult de 10m (+2E) peste cladirile din str. Smardan. Inacceptabil! Nu mai vorbesc de silueta "Centrului istoric" perceptibila de la inaltime... O CRIMA!

Elena Rada

2016-03-29 12:11:31

Nu sunt de acord cu un asemenea proiect! Din documentele de pe site-ul PMB observ ca inaltimea cladirii este de doua ori mai mare fata de inaltimea cladirilor din jur. De asemenea, in informatiile de pe internet (http://www.hotnews.ro/stiri-administratie_locala-20890777-dezbatere-publica-bloc-5-etaje-26-metri-putea-aparea-centrul-istoric-str-selari-4-cetatenii-isi-pot-exprima-parerea-site-primariei-capitalei.htm ), observ că fatada acestei cladiri este in totala neconcordanta cu cladirile de pe strada respectiva.
Ca cetatean al Bucurestiului solicit ca autoritatile responsabile să ia masuri astfel incat fatada cladirii sa fie in perfecta rezonanta cu cele din zona, iar inaltimea acesteia sa nu o depaseasca pe cea a cladirilor alaturate.

s_arhitect

2016-03-29 15:07:40

Din fericire pentru acest oraș Pache Protopopescu nu a trebuit să-și consulte concitadinii când a modernizat orașul. Antevorbitorii mei ar fi fost în stare astfel să blocheze orașul la nivelul ilustrat de Borroczyn. Îi invit pe toți cei cu acces la internet, dar lipsiți până și de cele mai elementare noțiuni de cultură arhitecturală să încerce să-și imagineze procesul prin care au apărut, la început de secol XIX, marile bulevarde. Bucureștiul este un palimpsest, este produsul sinergic al tuturor influențelor externe ce i-au modelat forma și spiritul, iar contrastul este un element intrinsec al farmecului acestui oraș. Pentru cei ce vor sa afle, mertită studiate principiile contemporane din restaurare. Pentru ceilalți, faptul că accentul punctual de P+5 va fi obturat vizual de restul clădirii ca urmare a păstrării prospectului specific străzii, completat de faptul că paradigma estetică contemporană nu permite preluarea ad literam a unor elemente decorative ce caracterizează atât alt secol, cât și altă mentalitate, nu vor avea nicio relevanță.

Elena Rada

2016-03-29 15:30:33

Monica

2016-03-29 20:39:22

Am o intrebare: a citit cineva RLU afferent PUZ, acolo scrie ce se poate aproba, iar protejarea valorilor poate fi facuta si prin morfologie si prin texturare si prin racord la cornise – nu doar prin mimarea unei arhitecturi pseudo- renascentiste, care in Romania nu a existat. Centrul istoric are identitate doar ca centru istoric, exista cladiri individuale care au valoare – dar nu in intreg ansablu, foarte multe kitch-uri si ruine fara valoare – in aceste conditii cum procedezi??? Vad ca majoritatea parerilor sunt neavizate si se vrea doar reducerea Hmax, dar nimeni nu vorbeste despre H la cornisa ( inaltimea vizibila) si nimeni nu vorbeste despre lucrurile frumoase – gen legaturile pietonale, respectarea cornisei si denivelarilor din teren, texturile. Aici se vad spatii publice – lucruri care nu se vad in multe alte proiecte – poate de asta e si P+2+4+5 ( foarte retras)???

Ana Cuza	2016-03-29 20:49:12
- Super arhitectura…. am vazut asa ceva in Elvetia si Danemarca. Nu incurcati oalele, exista arhitectura contemporana buna si proasta, si cea veche poate fi buna si proasta. Aceasta propunere face parte din arhitectura buna.

alina mara	2016-03-29 20:59:05
- Super Arhitectura…. am vazut asa ceva in Elvetia si Danemarca. Nu incurcati oalele, exista arhitectura contemporana buna si proasta, si cea veche poate fi buna si proasta. Aceasta propunere face parte din arhitectura buna, sper sa o meritam.

Ion	2016-03-29 21:39:00
Putine pareri de la profesionisti, mai mult se discuta la nivel empatic, aici este vorba de urbanism si avize…daca sunt toate in regula - atunci nu avem ce comenta.

Ion	2016-03-29 21:41:09
Putine pareri de la profesionisti, mai mult se discuta la nivel empatic, aici este vorba de urbanism si avize…daca sunt toate in regula - atunci nu avem ce comenta.

Mocanu I.	2016-03-29 21:43:06
La cate PUZ-uri urate am vazut ….acesta este frumos Domne! - ce vorbiti uitati-va ce s-a facut in jur. Acolo hidosenii, utati-va ce mansarde false si-au facut – nu va deranjeaza, ce etaje tehnice – la fel nu va zgarie, aici este o propunere onesta si mie nu-mi ridica semne de intrebare decat referitor la cei care pun sub semnul intrebarii aprobarea legala.

Mocanu I.	2016-03-29 21:50:51
La cate PUZ-uri urate am vazut ….acesta este frumos Domne! - ce vorbiti uitati-va ce s-a facut in jur. Acolo hidosenii, utati-va ce mansarde false si-au facut – nu va deranjeaza, ce etaje tehnice – la fel nu va zgarie, aici este o propunere onesta si mie nu-mi ridica semne de intrebare decat referitor la cei care pun sub semnul intrebarii aprobarea legala.

Octavian	2016-03-29 21:51:26
Hotararea CGMB 136 (parca) supune PUZ-uri si PUD-ri la dezbatere publica, aceasta s-a facut si in cazul acesta si nu prea a comentat nimeni, acum cand totul e gata - toti comenteaza, totul e public? Dupa razboi – multi eroi!

Octavian	2016-03-29 21:52:21
Hotararea CGMB 136 (parca) supune PUZ-uri si PUD-ri la dezbatere publica, aceasta s-a facut si in cazul acesta si nu prea a comentat nimeni, acum cand totul e gata - toti comenteaza, totul e public? Dupa razboi – multi eroi!

Octavian	2016-03-29 21:52:38
Hotararea CGMB 136 (parca) supune PUZ-uri si PUD-ri la dezbatere publica, aceasta s-a facut si in cazul acesta si nu prea a comentat nimeni, acum cand totul e gata - toti comenteaza, totul e public? Dupa razboi – multi eroi!

Ivan	2016-03-29 21:53:57
Hotararea CGMB 136 (parca) supune PUZ-uri si PUD-ri la dezbatere publica, aceasta s-a facut si in cazul acesta si nu prea a comentat nimeni, acum cand totul e gata - toti comenteaza, totul e public? Dupa razboi – multi eroi!

Ivan	2016-03-29 21:59:21
Hotararea CGMB 136 (parca) supune PUZ-uri si PUD-ri la dezbatere publica, aceasta s-a facut si in cazul acesta si nu prea a comentat nimeni, acum cand totul e gata - toti comenteaza, totul e public? Dupa razboi – multi eroi!

Andrea	2016-03-29 22:01:16
Am vazut ce proiecte fac acesti arhitecti si pot s ava spun ca sunt la un nivel foarte ridicat si au rezultate foarte bune, appreciate de publicatii serioase in intreaga lume. Lasati arhitectii sa-si faca treaba, ca si Turnul Efel a fost blamat zeci de ani…

Maria	2016-03-29 22:03:17
Stiu proiectul, a fost publicat prin presa in primele faze prin 2012-13, au fost mai multe variante, dar si asta este ok, daca respecta CUT si POT.

Maria	2016-03-29 22:04:35
Stiu proiectul, a fost publicat prin presa in primele faze prin 2012-13, au fost mai multe variante, dar si asta este ok, daca respecta CUT si POT.

Dragos	2016-03-29 22:05:29
Curte interioara, arhitectura contemporana cu analize volumetrice, etajele retrase nu se vad si terenul este gol – nu au darimat nimic, nu stiu ce spun unii ca este odios, vreti sa vedeti odios mergeti la mall sau la supermarket, aici nu este cazul sa aruncati cu gunoi doar pentru ca se face ceva nou.

Andrei	2016-03-29 22:07:43
Pai prin curte interioara se intelege si spatii verzi si spatii amenajate. Oricum aceste lucruri se analizeaza foarte atent in ultimii 5 ani si caa sa ajungi sa ti se aprobe asa ceva trebuie sa lucrezi destul de mult.

alina mara	2016-03-29 22:21:51
- Super Arhitectura…. am vazut asa ceva in Elvetia si Danemarca. Nu incurcati oalele, exista arhitectura contemporana buna si proasta, si cea veche poate fi buna si proasta. Aceasta propunere face parte din arhitectura buna, sper sa o meritam.

s_arhitect

2016-03-30 09:44:45

romeo

2016-03-30 14:12:01

Am citit multe din parerile exprimate aici si nu prea inteleg incrancenarea unora de a stopa incercarea de a schimbam fata acestui oras lasat in paragina timp 25 de ani. Preferam sa vedem niste cladiri insalubre care stau sa se prabuseasca sau maidane pline de gunoi decat niste accente moderne intro zona veche a orasului.Aceste discutii au fost cand a fost ridicat si blocul "BANCOREX" pe Calea Victoriei si acum ne mandrim cu el ! Ne deranjaza regimul de inaltime al cladirii dar nimeni nu se gandeste ca aceasta investitie sa se realizeze trebuie sa fie si rentabila . Daca nu aveti posibilitatea sa vedeti si alte capitale ale Europei puteti calatori virtual pe Google si apoi putem sa ne exprimam o parere, eu zic sa-i lasam totusi pe urbanisti sa hotareasca si sper ca o sa fie bine. Bucurestiul are nevoie de o schimbare, nu uitati ca un oras se naste, traieste dar si moare ! Sa nu grabim moartea Bucurestiului ! In conluzie sunt de acord cu o astfel de investitie in acea zona.

Constantin Dumitrică

2016-03-30 21:43:13

Ar fi mult mai frumos si mai corect daca pe acest teren s-ar reconstrui vechea cladire. Sunt sigur ca asta se poate face. Cautati in arhive, stimati proprietari! Nu va pasa de fata acestui oras? Cred ca ar trebui pastrat Centrul Istoric cat mai mult in forma veche, lasat de oamenii de dinaintea noastra. Asta atrage turistii intr-un Centru Istoric, capitala europeana - arhitectura veche, aceasta este identitatea orasului, asta cauta oamenii care vin sa viziteze o destinatie urbana. Si e si cam inalt imobilul propus, in zona sunt P+3E, maximum, acesta e deja la P+5r, ar depasi toate cladirile din jur.
Deci spun un NU ferm actualei propuneri care altereaza Centrul Istoric al Bucurestiului!

Constantin Dumitrică

2016-03-30 21:46:54

Anca Badea

2016-03-30 23:42:25

In PUG zice clar:

CP1 + CP1a + CP2 + CP3 + CP4 - orice intervenţie asupra monumentelor de arhitectură declarate sau propuse a fi declarate, se va putea realiza numai în condiţiile legii;
- arhitectura noilor clădiri se va subordona cerinţelor de coerenţă a secvenţelor particulare de ţesut urban şi va participa la punerea în valoare a caracteristicilor dominante ale acestuia printr-o expresie arhitecturală contemporană; aceasta va ţine seama de caracterul zonei şi de caracteristicile clădirilor învecinate în ceea ce priveşte:
- volumetria – simplitatea volumelor, adecvarea scării, controlul imaginii din toate direcţiile din care volumul este perceput în relaţie cu cadrul construit în care se inserează, armonizarea modului de acoperire, evitarea evidenţierii unor calcane, evitarea impactului vizual al unor lucrări tehnice, etc.;
- arhitectura faţadelor – armonizarea cu scara străzii ca ritm al liniilor de forţă verticale şi orizontale şi ca frecvenţă a elementelor–accent, armonizarea cu vecinătăţile imediate ca proporţii ale elementelor arhitecturale, ca relief al faţadei, ca transparenţă a balustradelor balcoanelor şi logiilor, etc.;
- materiale de construcţie - armonizarea texturii finisajelor cu cea a clădirilor învecinate, evitarea materialelor care pot compromite integrarea în caracterul zonei, respectarea materialelor construcţiei iniţiale în caz de refacere şi extindere;

Jaime

2016-03-31 21:31:48

Domnule s_arhitect, acest discurs pseudo-intelectual este narcisist si anacronic. Se vede ca admirati si ca cunoasteti bine singurul discurs de care dispune "Ahitectura Moderna" si este ca nu se poate construi cum inainte. Viitorul sau "contemporaneitate" nu este ceva predeterminat care ne conduce spre el. Viitorul il decidim noi, care este contemporan il decidim noi si eu va asigur ca o asemenea proiect abstract si fara suflet este modern (pentru ca este propriu al arhitecturii moderna, adica SECOLUL XX), dar, azi, cine vrea modernitate? Noi nu locuim deja in secolul XX, suntem in Secolul XXI si am vazut prea bine problemele al arhitecturii moderna... Cititi va rog Collin Rowe, Leon Krier, John Summerson si un pic de critica al arhitecturii moderna. Trebuie sa fiim mult mai putin "moderne" si mult mai "contemporane". Faptul de "a recupera" limbaje si elemente decorative din trecut nu este ceva deloc anacronic sau "fara relevanta", ci un semn de respect la generatie de oameni si oameni care au contribuit la definirea o cultura.
Scuzati, va rog, romana mea, pentru ca nu sunt roman. Sunt un arhitect spaniol care a venit in Romania de un an.
Trebuie sa zic ca, si pentru ca iubesc Romania, cred ca acest tip de proiect anuleaza identitatiile, si cum multi ati zis, acest tip de proiect nu creeaza niciun tip de identitate.
Cred ca este important de a spune ca in centrele istorice si cartierele protejate in Spania, acest tip de proiecte au inceput sa fie interzise. Proiectele noi trebuie sa se incadreze in proportiiile gol/plin, materiale, inaltime, si spirit al cultura locului, pentru ca noi, aici, am vazut deja ca in "Arhitectura Moderna" nu transmite nimic.

Ana

2016-04-01 17:18:53

In primul rand d-ul Jaime, sau cine o fi el, sa nu se ia de personae – asta asa ca sa fim politicosi… si sa nu numim orice cu ‘’pseudo’’ in fata….Dupa asta va sugerez sa va intoarceti in Spania si sa-I studiati pe - Carlos Ferrater, Eric Miralles, Alberto Campo Baeza si multi – multi altii, dupa aceia veniti la noi. Eu studiez in Barcelona si va spun ca habar nu aveti ce este arhitectura, iar anacronic este un cuvant care il puteti folosi si la denumirea unui ‘’wc’’ asa ca vorbe in vant, studiati proiectul si veti vedea ce este morfologie urbana, tesut, expresie, ritm. In afara de asta – este un proiect care a trecut toate procedurile legale – cititi documentatiile si a fost in dezbatere publica. Trebuie construit pentru ca nu avem multe exemple reusite.

Andrei

2016-04-01 22:42:33

Inaltimi din zona Lipscani – P+2,P+3,P+4 r, P+5 ( sunt cateva), P+7 ( sunt cateva – una chiar vis-à-vis).
Daca vorbim despre inaltimi atunci vorbim in ce context, contextual se analizeaza prin studii de fatade, care decurg in studii volumetrice si care inteleg ca se cer la sustinerea lucrarii si la dosarul depus. Bineinteles ca aceste studii nu se analizeaza de oricine ci de urbanisti si arhitecti care formeaza comisii de specialitate, dansii au dat aviz pozitiv. Nu vad problem legale!!! De frumos fiecare cu educatia lui – dar mie i-mi place ce vad!

elena	2016-04-01 22:43:25
Nu tot ce este nou este urat. Este adevarat ca cei care nu stiu sa faca arhitectura contemporana – recurg la folosirea arhitecturii neoclasiciste ( gen b-dul Unirii) pentru ca este mai usor de adoptat in proiectare, uitati-va ce se intampla pe planeta si veti vedea ca imitatii de cladiri vechi se fac doar in Dubai si Qatar. In Europa civilizata se imbina armonios si vechi si nou.

Nicu

2016-04-01 22:49:46

In primul rand este un teren proprietate privata, faptul ca au angajat specialisti si acestia au reusit sa aprobe o solutie nonconformist nu spune decat ca se lucreaza profesionist.
In randul doi, eu nu comentez despre cum trebuie bucatarul sa-si faca treaba, daca nu ancalca legea este legal.
In randul trei, se pot spune multe despre oricine – dar faptul ca acest proiect a fost desbatut si a trecut cele 3 faze( 45 de zile) de informare a populatiei, in care s-a pus panou pe gardul proprietatii – denota faptul ca intentia a fost cel putin sanatoasa!!!

Ion	2016-04-01 22:52:41
Eu sunt constructor si vreau sa spun ca nu am auzit sa fie platit un architect mai bine pentru ca face arhitectura din sticla sau din beton si sunt platiti rau cei ce utilizeaza metode traditionale ( care or fi alea). Se plateste prost asta o stiu toti arhitectii, asa ca nu bateti campii ca nu stiu ce s-a facut pe bani…si ca doar banii conteaza, pun pariu ca sa muncit mai mult decat s-a platit

Vasile	2016-04-01 22:54:03
Pentru unii muma – pentru altii ciuma, in asa cazuri legalitatea demersului este importanta.

Bucsic Ninel

2016-04-02 14:23:52

E un proiect interesant si il consider un pas inainte . Nu mai avem nevoie de localuri incerte dpdvd al sigurantei . Prefer siguranta in detrimentul istoriei si arhitecturii unor cladiri care actualmente se macina usor . In afara de cateva cladiri care intradevar au o arhitectura si importanta deosebita (le poti numara pe degete ) restul sunt niste reale pericole , "machiate" frumos de chiriasii/ propietarii ce doresc sa mai castige un client . E trist sa vezi ca de la un an la altul si mai ales dupa tragedia colectiv ,centrul vechi nu mai este ATAT de frecventat . Va salut!

Andrei Popa

2016-04-04 20:29:01

Primaria Bucurestiului nu se dezminte. Reusiti prin acest PUZ sa incalcati atat POTmax=55-75% cat si CUT=2,6-3,2. Cum anume se incadreaza aceasta cladire pe strada Selari cand langa ea se vor afla cladiri de 2 etaje, nicidecum de 4 si 5 etaje? Dar din punct de vedere al aspectului, cum se incadreaza in aceasta zona foarte importanta pentru identitatea Bucurestiului? Continuati va bateti joc de acest oras.
Vad ca domnul primar “nevotat” Razvan Sava si-a pus semnatura pe acest proiect! Sper ca acest proiect sa fi respins de Consiliul General.

Jaime

2016-04-04 21:47:56

Doamna Ana,

Cunosc prea bine Barcelona pentru ca este orasul meu si vreu sa va intreb daca cunoasteti o singura cladire lui Enric Miralles sau Carlos Ferrater in Centrul Istoric cu o asemenea fatada Abstracta si cu perete cortina. Dupa asta eu va sugerez sa cunoasteti mai bine orasul in care ziceti ca studiati si va plimbati un pic pe Barri Gòtic sau Barri de la Ribera si observati cladirile care a proiectat Enric Miralles langa Mercat de Santa Caterina sau Cladirile lui Josep Llinàs in Carrer del Carme. Daca va place mai mult Arhitectura anonima si fara suflet care se poate, cu succes, numara cu degete (precum Hotel in Rambla del Raval sau Noua Filmoteca) se intelege perfect "sensul arhitectonic" al dumnavoastrei.
Vreau sa spun si ca daca "este un proiect care a trecut toate procedurile legale" este evident ca problema ii are legislatia.