Directia Generala Administratie si Relatia cu CGMB - CONSULTAREA CETĂȚENILOR ȘI A ASOCIAȚIILOR LEGAL CONSTITUITE
Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) Str. Fabrica de Caramida, nr. 5 (fost 3), 5A, 5B, 5C, 5D,5E, 5P, 5R, 5S, 5T - Sector 1, 8ucuresti,
«« Înapoi la lista proiectelor supuse dezbaterii
Comentarii
Dan Milea 2015-09-24 18:53:37
Pe langa faptul ca a fost schimbata ilegal destinatia unui teren care era V3 (Baza de Agrement Laromet) in L1d - zona construibila, chiar era necesara continuarea abuzului si prin marirea indicilor urbanistici, inclusiv prin mansardare?
Este al treile PUZ trimis in Consiliul General pentru strada Fabrica de Caramida (primul aprobat in 2011 pentru Fabrica de Caramida 3H cu regim de inaltime P+7E, al doilea respins in luna august 2015 pentru Fabrica de Caramida 5, facut tot pentru P+7E) . Consider o exagerare promovarea pe banda rulanta a PUZ-urilor pentru zona de protectie din jurul Lacului Grivita si rog Consilierii Locali sa respinga acest PUZ.
Stejaru Ovidiu 2015-09-24 19:48:13
1) art. 3 din proiectul de hotarare al CGMB : "Planul Urbanistic Zonal modifica Planul Urbanistic General in consecinta (de acord, dar NU pentru ACEST proiect de Plan Urbanistic Zonal ce trebuie respins !) si este valabil pana la aprobarea unor alte reglementari urbanistice modificatoare"", consfinteste MODIFICAREA PERPETUA a PUG de catre PUZ !!! Este o incercare de schilodire definitiva a PUG. Un PUZ trebuie sa fie valabil 5 ani, avand ca scop o operatiune determinata si intr-o perioada circumscrisa de timp !!!
2) Intr-un cartier cu locuinte al caror regim de inaltime este preponderent parter si cu spatii verzi din ce in ce mai putine datorita aparitiei "dezvoltatorilor imobiliari" si a constantei neverificari de catre autoritatile competente a concordantei intre investitiile realizate si prevederile autorizatiilor de construire, NU se poate admite cresterea POT de la 0.2 la 0.3 si cresterea CUT de la 0.7 la 0.8 (culmea! plus mansardarea). Mansardarea este o MARE MINCIUNA!!! In realitate este un alt nivel locuibil !
Subsolurile / demisolurile destinate garajelor, prin grija acelorasi autoritati competente care se fac ca nu vad nimic, sunt O ALTA MARE MINCIUNA !!! Un alt nivel locuibil!
Nu se respecta cerinta existentei de locuri de parcare corespunzator unitatilor de locuit autorizate !
Ca atare, orice astfel de concesie este NENECESARA, INOPORTUNA si deci, INADMISIBILA !
andrei 2015-09-24 20:10:35
nu sunt de acord, nu va ajunge cat ați încasat pt autorizațiile date, ilegale și neconforme cu zona?
dan vasoti 2015-09-25 00:59:15
pentru Fabrica de Caramida 5A-5T si 3, pentru un ansamblu de constructii P+2E+M: DE CE SE DORESTE o crestere a POT de la 0.2 la 0.3 si o crestere de CUT de la 0.7 la 0.8 plus mansardarea??? Practic o crestere de 20% plus mansardarea (ilegala). VREM CONSTRUCTII MAI ARMONIZATE, MAI INTEGRATE IN MEDIUL INCONJURATOR (REDUSE CA SI REGIM DE INALTIME SI CA PROCENT DE OCUPARE A TERENULUI).
Va rog nu mai sufocati cartierul dand autorizatii care permit construirea unor imobile cu POT si CUT tot mai mare. Oricum, stiti si dvs (dar va prefaceti ca nu stiti:)) ca FOARTE multe constructii deja ridicate pe baza aprobarilor dvs nu respecta regimul de inaltime, nu au garaje (decat pe hartie), etc. Daca doriti detalii va rog uitati-va in cartierul Buc. Noi si Damaroaia la nenumaratele blocuri construite in ultimii ani si vedeti cate anume respecta ceva din aprobarile date. Daca doriti ma puteti contacta pentru detalii.
stoicescu catalina 2015-09-25 08:21:45
Nu doresc PUZ pentru fabrica de caramida. este ilegala cresterea POT LA 0.3 si cresterea CUT la 0.8 plus mansardarea! Locuiesc in cartier si suntem sufocati de blocurile imense care apar peste noapte. Mi-am construit o casuta in cartier si imediat am avut ghinionul sa apara un bloc gigant exact langa casa mea. Nu am pic de intimitate. Sunt 6 apartamente care au vedere doar in curtea mea! Aud si zgomotele lor de la baie! Nu este posibil asa ceva! Blocul a primit autorizatie pentru P+2 +M. Ei au construit P+3 +M.
VOICU ELENA 2015-09-25 09:49:00
Dezaprobarea pentru aprobarea acestui Plan Urbanistic Zonal!
Voicu Valeriu 2015-09-25 09:54:05
Dezaprob acest proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal!
Radu Mihailescu 2015-09-25 11:29:05
Locuiesc in zona pe strada Plutasilor si nu sunt de acord cu acest proiect. Multumesc
PANDELEA OLGA 2015-09-25 11:41:38
Nu sunt de acord cu marirea CUT-ului in Cartierul Bucurestii Noi, Fabrica de Caramida, si Damaroaia. Este o crestere nejustificata de CUT de la 0.7 la 0.8 plus mansardarea, care este ilegala.Motivele sunt multiple, enumar doar cateva: S-a redus spatial verde, nu este normal sa avem blocuri de 3-4 etaje inconjurate de case cu parter sau un etaj. Nu mai exista intimitate in curtile si casele din jurul blocuriulor. Aceste blocuri nu au parcari si numai este loc de circulatie ptr pietoni pe trotuar. Strazile inguste sunt deja aglomerate de masini parcate de la blocurile construite aiurea.
Stejaru Ovidiu 2015-09-25 14:59:53
1) art. 3 din proiectul de hotarare al CGMB : "Planul Urbanistic Zonal modifica Planul Urbanistic General in consecinta (de acord, dar NU pentru ACEST proiect de Plan Urbanistic Zonal ce trebuie respins !) si este valabil pana la aprobarea unor alte reglementari urbanistice modificatoare"", consfinteste MODIFICAREA PERPETUA a PUG de catre PUZ !!! Este o incercare de schilodire definitiva a PUG. Un PUZ trebuie sa fie valabil 5 ani, avand ca scop o operatiune determinata si intr-o perioada circumscrisa de timp !!!
2) Intr-un cartier cu locuinte al caror regim de inaltime este preponderent parter si cu spatii verzi din ce in ce mai putine datorita aparitiei "dezvoltatorilor imobiliari" si a constantei neverificari de catre autoritatile competente a concordantei intre investitiile realizate si prevederile autorizatiilor de construire, NU se poate admite cresterea POT de la 0.2 la 0.3 si cresterea CUT de la 0.7 la 0.8 (culmea! plus mansardarea). Mansardarea este o MARE MINCIUNA!!! In realitate este un alt nivel locuibil !
Subsolurile / demisolurile destinate garajelor, prin grija acelorasi autoritati competente care se fac ca nu vad nimic, sunt O ALTA MARE MINCIUNA !!! Un alt nivel locuibil!
Nu se respecta cerinta existentei de locuri de parcare corespunzator unitatilor de locuit autorizate !
Ca atare, orice astfel de concesie este NENECESARA, INOPORTUNA si deci, INADMISIBILA !
catalin popa 2015-09-26 01:50:36
Stimati alesi,
observ ca trenudl PUZ-urilor devine un fenomen. Va rog lasati acest cartier in pace. Ne-ati nenorocit pe toti cu regresul vostru imobiliar. Cu ce am gresit noi, proprietarii de aici oare ?
Este inadmisibil sa eliberati PUZ pentru **un singur** numar postal, totul facut pentru o mai mare inghesuiala si harababura, in care POT urca fabulos cu 50% de la 20% la 30%, pentru mai multi nervi si poluare intre cei asezati deja in cartier. Lasati ce a mai ramas din mostenirea Basilescu in pace. Prea mult din aceasta oaza verde a incaput pe mainile capitalistilor de carton.
Martinescu Cristina Elena 2015-09-30 12:03:12
S.C URBANSCAPES GROWTH THREE S.R.L.
Bucureşti, Str. Jiului, Nr. 142, Etaj mansardă, Ap. 22, Sector 1,
J40/17215/2007, CUI 22410818


În atenţia: Consiliului General al Municipiului Bucuresti



RECOMANDARE LA PROIECTUL DE HOTARARE PRIVIND APROBAREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL (PUZ), str. Fabrica de Cărămidă, nr.5 (fost 3), 5A,5B,5C,5D,5E,5P,5R,5S,5T, Sector 1, Bucureşti


Stimaţi domni,

Subscrisa, SC. Urbanscapes Growth Three SRL, reprezentată prin SC. MACKENZIE CAPITAL S.R.L, în calitate de consultant de dezvoltare, este proprietara terenului intravilan situat în Bucureşti, sectorul 1, str. Fabrica de Caramidă, nr.3H (atribuit provizoriu), număr cadastral 231641, reglementat tehnic prin Planul Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului General al Muncipiului Bucureşti nr. 183/28.09.2011, numit aici 'PUZ-FdC3' şi învecinat la nord-vest cu terenul situat pe str. Fabrica de Caramidă nr.5 (fost 3), 5A,5B,5C,5D,5E,5P,5R,5S,5T, acesta din urmă făcând obiectul proiectului de aprobare a Planului Urbanistic Zonal nr. 1130, propus consultării publice pe site-ul www.pmb.ro la data de 16.09.2015 si numit aici 'PUZ-FdC5'.
Scopul prezentei adrese este să supunem atenţiei dumneavoastră propunerea de a recomanda beneficiarului proiectului PUZ- FdC5 şi consultanţilor săi tehnici, o coordonare/colaborare cu subscrisa, privind o joncţiune sau realizare în parteneriat a utilitatilor si eventual a circulaţiei cu caracter public sau semipublic, în conformitate cu reglementările tehnice aflate în vigoare, privind circulaţia, infrastructura utilitară şi altele asemenea, .
De asemenea, menţionăm faptul că, prezenta adresă va fi trimisă şi prin intermediul Poştei Române, cu aceeaşi dată.

Pentru orice coordonare tehnică vă invităm să ne contactaţi la:
E-mail: office@mackenzie.ro sau cristina.martinescu@mackenzie.ro
Tel fix: 021.232.844
Mobil: 0724.400.440, Dna Kristina Savulescu

Cu deosebită consideraţie,

SC. URBANSCAPES GROWTH THREE SRL
Martinescu Cristina Elena 2015-09-30 13:16:35
Rectificare date de contact:
Nr. tel. fix: 021.232.18.44